Suite à votre état des lieux de sortie, nous avons entre un mois et deux mois (si imputations) pour vous restituer votre dépôt de garantie.
Afin de bien préparer votre état des lieux de sortie et récupérer l’intégralité du dépôt de garantie, il est nécessaire de rendre l'appartement dans le même état qu’à votre entrée dans les lieux et vide de tous vos effets personnels.
Nous vous conseillons dans un premier temps de vérifier l’état de votre appartement par rapport à votre état des lieux d’entrée.
Si vous constatez des dégradations, il convient d’y remédier avant l'état des lieux de sortie.
Vous trouverez ci-dessous une liste non exhaustive des éléments importants qui sont des menues réparations à votre charge.
- Lessivage des murs et des plafonds
- Rebouchage des trous
- Ménage complet de l’appartement (sans oublier les vitres, les bouches d’aération, le filtre de la hotte et l’ensemble de l'électroménager)
- Nettoyage des sols (parquet, moquette etc..)
- Réfection des joints si nécessaire
- Nettoyage du linge de lit et de la literie
Vous pouvez également vous baser sur le Décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 qui reprend l’ensemble des réparations à la charge du locataire.
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000006066148
En outre, la Loi prévoit que le locataire ne doit pas transformer les lieux et les équipements loués sans l’accord écrit du propriétaire.
À défaut d'obtention préalable d'un accord écrit, le locataire devra remettre les lieux et/ou les équipements dans l’état où ils lui ont été loués initialement.
Si vous avez remplacé des éléments ou peint un mur par exemple, prévenez sans attendre votre gestionnaire. Ainsi il pourra vous indiquer si une remise en état est nécessaire avant votre sortie de l'appartement ou s'il prend juste acte de cette modification.
Avant votre départ définitif, pensez à vous rendre à la poste pour effectuer votre changement d’adresse, le délai de mise en place étant d’environ 1 semaine. Vos abonnements gaz, électricité et eau ne devront être résiliés qu’après que l’état des lieux aura été réalisé pour nous permettre de vérifier ensemble tous les équipements du logement.