Les charges locatives sont des charges que paye le locataire tous les mois, en plus de son loyer : On parle alors de loyer "charges comprises". Le montant des charges est notée sur les annonces et également dans le bail de location.
Ces charges correspondent aux charges récupérables, fixées par décret N°87-713 du 26 août 1987.
Il s'agit des charges de copropriété, c'est-à-dire aux charges que payent le propriétaire pour l'entretien et le fonctionnement de l'immeuble. Ces charges varient suivant les prestations proposées par l'immeuble : Entretien des parties communes (couloirs, escaliers ...), eau froide, électricité des parties communes, ascenseur, gardien, chauffage collectif et eau chaude collective si c'est le cas ...
Dans certaines locations, d'autres charges sont ajoutées : taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité de l'appartement, internet pour le logement ... Le détail doit être précisé lors de la signature du bail.
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