Les charges locatives sont des charges que le locataire paie tous les mois, en plus de son loyer : on parle alors de loyer "charges comprises".
Le montant des charges est précisé sur les annonces et dans le contrat de location.
Ces charges correspondent aux charges récupérables, fixées par le décret N°87-713 du 26 août 1987.
Si le logement se situe dans un immeuble, il s'agit des charges de copropriété, c'est-à-dire les charges que paie le propriétaire pour l'entretien et le fonctionnement de l'immeuble.
Ces charges varient suivant les prestations proposées par l'immeuble :
- Entretien des parties communes (couloirs, escaliers...),
- eau froide,
- électricité des parties communes,
- ascenseur,
- gardien,
- chauffage collectif et eau chaude collective si c'est le cas,
- ...
Dans certaines locations, d'autres charges sont ajoutées : taxe d'enlèvement des ordures ménagères, électricité du logement, connexion internet du logement ...
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