L'assurance Propriétaire Non Occupant (PNO) doit obligatoirement être souscrite par vos soins
, que le logement soit meublé ou non-meublé et, vacant ou occupé.
Grâce à cette assurance, le propriétaire sera protégé en cas de sinistre dans son logement. Les indemnisations dépendent des contrats souscrits auprès des assureurs.
En règle générale, l'assurance Propriétaire Non Occupant couvre : les dommages causés par votre logement aux tiers ou aux locataires dans le cadre de votre responsabilité civile : défaut d'entretien ou vice de construction de l'immeuble, court-circuit électrique, fuite d'une canalisation causant un dégât des eaux, catastrophe naturelle.
Le propriétaire sera donc assuré en cas :
- De dommages aux biens (comme ceux provoqués par un incendie, un dégât des eaux, une tempête, etc.)
- De frais complémentaires survenant après un sinistre, comme des frais d’expertise technique ou de démolition, etc.
- De risques de responsabilité civile à l’égard du locataire, d’un voisin, ou d’un tiers.
Cependant l’assurance PNO ne doit pas être confondue avec d’autres contrats d’assurance :
- L’assurance propriétaire occupant : le propriétaire est également l’occupant du bien qu’il possède
- L’assurance habitation : souscrite par le locataire lorsqu’il commence à occuper le logement, et le couvre contre certains risques locatifs (incendie, explosion, dégât des eaux etc.).