Dans le cadre d’un bail solidaire (plusieurs colocataires sur un même bail), si un locataire donne congé, cela ne met pas fin au contrat de location.
Les colocataires restants peuvent continuer à occuper le logement et restent redevables de l’intégralité du loyer et des charges.
Le colocataire qui quitte le logement reste toutefois solidaire du loyer et des charges pendant 6 mois après le terme de son préavis, sauf si un nouveau colocataire est trouvé pour le remplacer.
Aucun état des lieux ne sera effectué dans ce cas-là et aucun remboursement de dépôt de garantie n'est à prévoir.