Sommaire

I. Le fonctionnement du service vente 

II. Les frais d'agence

III. Les avantages de passer par Flatlooker

 

I. Le fonctionnement du service Vente

Flatlooker a officialisé la création de son pôle Vente en 2021, suite à de nombreuses demandes de ses clients et pour compléter son offre de services.

 

En seulement 2 ans, le pôle vente a su s'armer des meilleurs outils du marché pour l'estimation des biens, la diffusion et la mise en avant des annonces mais aussi l'activation des acquéreurs de tout type (résidence principale, investissement locatif, pied-à-terre, etc...). 

Grâce à l'expertise de ses conseillers, le pôle Vente est en mesure de travailler sur des biens partout en France, tant pour des maisons que pour des appartements en passant par des immeubles de rapport.

 

La plateforme Flatlooker et les outils digitaux utilisés permettent aux conseiller de délivrer à leurs clients une expérience fluide, rapide et efficace pour leur projet de vente.

 

La différence avec la gestion locative ? Nous effectuons des visites physiques avec les acquéreurs, 

 

II. Les frais d'agence

Flatlooker propose des frais d'agences attractifs et transparents, il n'y a pas de "frais cachés" ou de "pack premium" avec des services en option car nous considérons que nous devons les meilleurs services pour tous nos clients.

 

La grille tarifaire est la suivante :

• inférieur à 100 000€ : 6 000€ TTC fixe
• entre 100 000€ et 250 000€ : 6% TTC du prix de vente
• entre 250 000€ et 400 000€ : 5% TTC du prix de vente
• supérieur à 400 000 : 4% TTC du prix de vente

 

III. Les avantages de passer par Flatlooker

Choisir les services Flatlooker, c'est s'assurer un service personnalisé, un suivi régulier et surtout se donner toutes les chances pour trouver un acquéreur aux meilleurs conditions.

 

Un suivi personnalisé de l'estimation à la signature

Flatlooker met à votre disposition la puissance de ses outils digitaux alliée à l'expertise des ses experts en transaction immobilière.

Un expert vous est ainsi dédié de l'estimation du bien jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Il s'occupe de tout pour vous : publication de l'annonce, gestion des visites, négociations, montage du dossier de vente, vérification du dossier de l'acquéreur, accompagnement chez le notaire.

Côté outils digitaux, nous avons à coeur de délivrer la meilleure expérience à nos clients en mettant à leur disposition des outils d'estimations et un algorithme qui se basent sur des années et des milliers de données immobilières, mais aussi des outils de commercialisations performants qui permettent de suivre l'attractivité des annonces, le nombre de visite, les retours des acquéreurs, etc.

 

Des partenaires à chaque étape pour maximiser vos chances

Lors d'une vente, beaucoup d'acteurs différents interviennent et il est primordial de bien s'entourer :

• Un diagnostiqueur expérimenté pour produire des diagnostics solides et concrets, en évitant les approximations qui peuvent fortement impacter l'attractivité du bien
• Un photographe professionnel qui saura mettre en avant votre bien grâce à son expérience, à travers des photos mais aussi des vidéos de l'appartement et des parties communes
• Un courtier aguerri en mesure de vérifier la solidité financière de vos acquéreurs, mais aussi présent pour les conseiller dans le montage et l'obtention de leur prêt bancaire
• Un notaire efficace et disponible, en mesure de vous proposer rapidement des dates de signature pour la promesse de vente et l'acte authentique  
• Des artisans réactifs pour proposer d'éventuels devis de rénovation, permettant par exemple de chiffrer des travaux et adapter la négociation en fonction

Flatlooker est fier de compter parmi ses partenaires des acteurs de chacun de ces métiers pour vous accompagner au mieux à chaque étape.

Nous sélectionnons nos partenaires sur des critères forts d'exigence, d'efficacité et surtout de réactivité car c'est là la clé d'une vente réussie.

 

Un grand réseau d'acquéreurs diversifiés en recherche active

Toute agence digne de ce nom devrait aujourd'hui être en mesure de publier une annonce sur tous les portails d'annonce immobilière, avec des abonnements professionnels permettant de mettre l'annonce en avant sur ces différents sites. N'hésitez pas à vous en assurer en demandant à une agence si c'est bien le cas, chez Flatlooker ça l'est !

 

En plus de cette capacité à toucher 100% du marché à travers les sites d'annonces immobilières, Flatlooker possède avant tout un large réseau de partenaires, clients, investisseurs et autres acquéreurs en recherche active.

• Nos partenaires : un large réseau de professionnels spécialisé dans l'investissement locatif clé-en-main, la recherche de résidence principale ou encore la chasse de biens atypiques (immeubles de rapport, lofts, etc...).
• Nos clients : nous alimentons une importante base d'acquéreurs potentiels que nous sommes capables d'activer simplement et rapidement dès qu'une nouvelle offre à la vente est disponible. Chaque fois qu'un acquéreur nous contacte, nous enregistrons sa recherche et le recontactons en priorité quand un bien similaire arrive sur le marché, nous gardons ainsi un réseau actif et réactif.
• Nos investisseurs : grâce à notre importante activité de gestion locative, nous sommes en contact permanent avec des investisseurs, du primo-investisseur au multi-propriétaires, en France comme à l'international en passant par des expatriés. Tous sont à la recherche de nouvelles opportunités partout en France.
• Nos autres acquéreurs : Il en existe divers types, certains par recommandation et d'autre qui viennent à nous grâce à notre e-réputation. Mais nous avons aussi et surtout des milliers de locataires dont certains souhaitent acheter leur première résidence principale et d'autres encore souhaitent investir. Leur réflexe ? Nous demander si nous n'avons pas des opportunités à l'achat à leur proposer !